Tranquilo, cercano al centro de la ciudad, a 100 metros de la magnífica Playa Popy y sus restaurantes, ya 300 metros de Punta Popy, paraíso de los kitesurfistas.

La administración se encarga de todo: mantenimiento de las piscinas comunes y privadas, mantenimiento de los jardines comunes y privados, gas común, electricidad 24/7, seguridad 24/7; Limpieza y lavandería opcional.

Exención de impuestos
Aprobado por Confotur
Ley 158-01 “Fomento del Desarrollo Turístico” (modificada por la Ley 184-02)
Beneficios para los compradores:
➢ Exención de impuestos de transferencia (3% del valor fiscal de la propiedad)
➢ Exención del impuesto predial (IPI) o impuesto al activo por 15 años
(1% anual del valor fiscal de la propiedad)

Áreas comunes
Sistema de vialidad interior con iluminación LED - Piscina común con jacuzzi - Wifi - Seguridad 24/7 (guardias + video vigilancia) - Muro perimetral de la residencia de 2,50 m de altura - Portón automatizado de acceso a la residencia - Lobby con servicio de alquiler /gestión/ conserje, piscina de alquiler - Electricidad 24/7 garantizada por la instalación de un generador. - Gas común con contadores individuales

Administración
Le ofreceremos un servicio de gestión de alquiler a la carta: estacional con opción hotelera, larga temporada o simplemente cuidar su inversión si no desea alquilar.
Dependiendo de la opción que elija, puede esperar una excelente rentabilidad.
Dada la ubicación excepcional de la residencia, nos beneficiaremos de una fuerte demanda de alquiler.
El año está marcado por 3 estaciones: Temporada Alta (Navidad, Año Nuevo y Semana Santa): ocupación del 80% al 100%
Temporada Intermedia (de enero a abril y julio/agosto): ocupación del 30% al 50% aproximadamente
Temporada moderada (mayo/junio, septiembre y noviembre): tasa de ocupación 15% a 20%

Condiciones de pago
5% a la reserva
1er depósito: 30% para el inicio de la obra
2º depósito: 30% para la losa de piso
3er depósito: 20% para la losa de techo
Entrega de llaves con el título de propiedad: 15%

Inicio de obras y Entrega
Primera fase: disponibilidad inmediata
Lobby - Zonas comunes fase 1 - 7 villas con piscinas individuales
Segunda fase: 3er trimestre 2022 - Townhouses - Unidad de una sola planta - Piscina y zonas comunes fase 2

Entrega 12 meses desde el primer pago inicial del 30%.