Gerencia Villas / Apartamentos

Administración de su inmueble. Lo apoyamos para que su propiedad sea rentable y le brindamos nuestro know-how en alquileres turísticos de alta gama. Gestión de la propiedad La gestión de subcontratación por parte de nuestros servicios libera a los propietarios de esta restricción. Gestionamos propiedades, villas o apartamentos, legalmente, contables, técnicos y comerciales para el mejor de sus intereses. Nuestro propósito es asesorarte, guiarte y ofrecerte. Jugamos el papel de intermediario entre usted y el inquilino. La gestión de alquileres representa al menos la mitad del éxito de una inversión de alquiler en el extranjero. Hoy, gracias al rendimiento de las herramientas de comunicación, la distancia ya no es un freno para invertir y crecer bien lejos de casa. Para alquilar sin problemas y sin restricciones, Caribservice ofrece una gama de servicios personalizados con compromisos claros. Conocemos los procedimientos y proporcionamos toda la logística en nombre de nuestros clientes. Asegurar su adquisición y ahorrarles tiempo y dinero es nuestro trabajo. Nuestros servicios incluyen: > Pago de facturas actuales (proveedores, empleados, seguros diversos, etc.) > Contactos con la administración y los empleados de la casa. > Un informe trimestral de la actividad de gestión (informe cuantificado, estado del alquiler, si corresponde). > Inspección periódica de la propiedad y detección de averías y trabajos de mantenimiento a realizar. > Provisión de presupuestos para reparaciones u otras compras, soporte para el seguimiento de las obras. mantenimiento Todas nuestras villas y apartamentos se mantienen a un alto nivel y siempre están listos para la llegada de los propietarios o inquilinos. Lili y Dulce en el servicio de limpieza y Crucita, el ama de llaves, garantizan la limpieza y el correcto funcionamiento de todo el equipo. Mantenimiento de piscinas y jardines al aire libre. Cada jardín tiene sus técnicas, y especialmente, en cada época del año, sus tareas de mantenimiento deben realizarse para que el jardín permanezca espléndido todos los días. Carlos a las piscinas y Lico a los jardines mantienen los exteriores todos los días. Confíe su propiedad en venta o alquiler En nuestros sitios web, las villas están resaltadas y tratamos de ser lo más precisos posible. Cada propiedad - para venta o alquiler - tiene su página de presentación. >> Las fotos interiores / exteriores están hechas, en su mayor parte y en la medida de lo posible, por un fotógrafo profesional, las reconocerá fácilmente, tienen la marca Caribservice. >> Se detallan los aspectos más destacados del alojamiento. >> El área de la propiedad y la casa es en metros cuadrados. >> Usted encontrará, el número de habitaciones, habitaciones, etc. >> Las hojas de cada producto son claras y aireadas. >> Damos información sobre el barrio: proximidad al pueblo y las playas, etc. La primera impresión, a menudo decisiva, de presentar su casa o su apartamento para vender de la mejor manera contribuye a la conclusión de la venta. Bienes raíces en venta Para llevar a cabo la operación sin perder tiempo ni vender su propiedad, primero debe encontrar el precio correcto, sin duda es el más difícil de determinar. Los vendedores tienden a sobreestimar su propiedad, no deben limitarse a atenerse a los precios de otras propiedades "en venta". Por supuesto, debemos dejar un margen de negociación, pero no es recomendable poner a la venta a un precio demasiado alto. Según nuestra experiencia, una vivienda que permanece durante mucho tiempo en venta alienta a los compradores a desconfiar, lo que dificulta su venta. Nuestra opinión: la agencia inmobiliaria tiene una ventaja definitiva: conoce el sector y puede presentar la propiedad de acuerdo con el valor real del mercado, teniendo en cuenta su opinión. A través de nuestra agencia, usted aprovecha la fuerza de ventas y asegura la transacción, también le permite al propietario de la propiedad tener un seguimiento de las visitas. Nos comprometemos a promocionar su propiedad a través de nuestra red y de nuestros sitios web en francés, español e inglés. Al final, ahorrará tiempo y obtendrá un mejor precio de venta al confiar la tarea a los profesionales. Nuestra opinión: para obtener los mejores resultados, es mejor confiar un mandato exclusivo: esto motiva a la agencia de bienes raíces a comprometerse realmente.