Management Villen / Wohnungen

Verwaltung Ihrer Immobilien Wir unterstützen Sie dabei, Ihre Immobilie rentabel zu machen und bringen Ihnen unser Know-how in der High-End-Tourismusvermietung ein. Hausverwaltung Die Verwaltung von Unteraufträgen durch unsere Dienste befreit die Eigentümer von dieser Einschränkung. Wir verwalten Immobilien, Villen oder Wohnungen, rechtlich, buchhalterisch, technisch und kaufmännisch nach Ihren Interessen. Unser Ziel ist es, Sie zu beraten, zu führen und Ihnen anzubieten. Wir vermitteln zwischen Ihnen und dem Mieter. Das Mietmanagement trägt mindestens zur Hälfte zum Erfolg einer Mietinvestition im Ausland bei. Dank der Leistungsfähigkeit von Kommunikationstools ist Distanz heute keine Investitionsbremse mehr, um auch in der Ferne ein gutes Stück Wachstum zu erzielen. Caribservice bietet unkompliziert und ohne Einschränkungen eine Reihe von personalisierten Diensten mit klaren Verpflichtungen. Wir kennen die Abläufe und übernehmen die gesamte Logistik für unsere Kunden. Ihre Akquisition zu sichern und ihnen Zeit und Geld zu sparen, ist unsere Aufgabe. Unsere Leistungen umfassen: > Bezahlung laufender Rechnungen (Lieferanten, Mitarbeiter, diverse Versicherungen etc.) > Kontakte zur Verwaltung und den Mitarbeitern des Hauses. > Ein vierteljährlicher Bericht über die Managementaktivität (quantifizierter Bericht, Mietstatus, falls zutreffend). > Regelmäßige Besichtigung der Immobilie und Feststellung von Störungen und durchzuführenden Wartungsarbeiten. > Angebotserstellung für Reparaturen oder andere Anschaffungen, Unterstützung bei der Nachverfolgung der Arbeiten. Wartung Alle unsere Villen und Apartments sind auf einem hohen Standard gehalten und immer für die Ankunft der Eigentümer oder Mieter bereit. Lili und Dulce in der Haushälterin und Crucita die Haushälterin sorgen für die Sauberkeit und das einwandfreie Funktionieren aller Geräte. Wartungspools und -gärten im Freien Jeder Garten hat seine Techniken, und besonders zu jeder Jahreszeit müssen seine Pflegeaufgaben erledigt werden, damit der Garten jeden Tag großartig bleibt. Carlos zu den Schwimmbädern und Lico zu den Gärten pflegen das Äußere jeden Tag. Vertrauen Sie Ihre Immobilie zum Verkauf oder zur Miete an Auf unseren Websites werden die Villen hervorgehoben und wir bemühen uns, so genau wie möglich zu sein. Jede Immobilie - zum Verkauf oder zur Miete - hat eine Präsentationsseite. >> Die Innen- / Außenaufnahmen werden größtenteils und soweit möglich von einem professionellen Fotografen gemacht, Sie werden sie leicht erkennen, sie haben die Marke Caribservice. >> Die Highlights der Unterkunft sind detailliert >> Die Fläche des Grundstücks und des Hauses ist in Quadratmetern. >> Sie finden, die Anzahl der Zimmer, Zimmer, etc. >> Die Blätter der einzelnen Produkte sind klar und luftig. >> Wir geben einige Informationen über die Nachbarschaft: Nähe zum Dorf und den Stränden, etc. Der erste Eindruck, der oft ausschlaggebend ist, sein Haus oder seine Wohnung im besten Licht zu präsentieren, trägt zum Abschluss des Verkaufs bei. Immobilien zum Verkauf Um den Vorgang durchzuführen, ohne Zeit zu verschwenden oder Ihre Immobilie zu verkaufen, muss zuerst der richtige Preis gefunden werden, der zweifellos am schwierigsten zu bestimmen ist. Verkäufer neigen dazu, ihr Eigentum zu überschätzen. Sie sollten sich nicht nur an die Preise anderer "zum Verkauf stehender" Immobilien halten. Wir müssen natürlich einen Verhandlungsspielraum lassen, aber es ist nicht ratsam, den Verkauf zu einem zu hohen Preis anzubieten. Nach unserer Erfahrung ermutigt eine Wohnung, die lange Zeit zum Verkauf steht, die Käufer zum Misstrauen, was den Verkauf erschwert. Unsere Meinung - Die Immobilienagentur hat einen klaren Vorteil: Sie kennt die Branche und kann die Immobilie unter Berücksichtigung Ihrer Meinung nach ihrem realen Marktwert darstellen. Durch unsere Agentur nutzen Sie die Vertriebsmitarbeiter, sichern die Transaktion und ermöglichen dem Eigentümer der Immobilie die Nachverfolgung von Besuchen. Wir sind bestrebt, Ihre Immobilie über unser Netzwerk und unsere französischen, spanischen und englischen Websites zu bewerben. Am Ende sparen Sie Zeit und erzielen einen besseren Verkaufspreis, indem Sie die Aufgabe Profis anvertrauen. Unsere Meinung - Um die besten Ergebnisse zu erzielen, ist es besser, ein exklusives Mandat zu erteilen: Dies motiviert die Immobilienagentur, sich wirklich zu engagieren.